Umbria
Locale commerciale a CITTA’ DI CASTELLO (PG)
C/1 | 35 m² | 1 livello
29.000 €
Descrizione
Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale in categoria catastale C/1, ideale per attività di vario genere.
L’immobile di 35 mq si presenta in ottimo stato, distribuito su un unico livello, con soffitti e pareti bianchi conferendo luminosità e versatilità agli ambienti. I pavimenti in gres porcellanato chiaro donano un’atmosfera pulita e moderna, facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di allestimento.
L’accesso avviene tramite cancelletto su strada o tramite ingresso carrabile privato esclusivo, elemento di raro pregio per un locale commerciale, che garantisce la massima comodità per l’eventuale carico e scarico merci, l’accesso di clienti e fornitori, nonché la possibilità di disporre di uno spazio riservato antistante l’immobile. L’ingresso è dotato di una pratica porta-finestra a doppio battente con vetri e veneziane che assicura visibilità dall’esterno e un ottimo afflusso di luce naturale.
Il locale dispone di più ambienti comunicanti, tra cui un’area principale di buona metratura, un vano secondario e un servizio igienico completo con doccia, lavabo e wc, dotato di finestra con vista esterna. Un ulteriore punto di valore è la presenza di una porta interna che collega direttamente al vano scale condominiale, offrendo un accesso aggiuntivo comodo e riservato, ideale per chi volesse sfruttare il locale in sinergia con unità abitative o uffici presenti nello stesso stabile.
Tutte le utenze presenti.
